3.10.2022
Инвесторы, которые купили квартиру для сдачи в аренду, оказались в более выигрышном положении, в отличие от тех, кто недавно купил загородный дом в качестве дополнительной недвижимости. Рост цен на энергоносители серьезно повлиял на рынок с загородными домами, в следствии чего, чехи начали избавляться от них. Во время пандемии, люди начали массово скупать загородные дома и коттеджи, что привело к значительному росту цен на подобную недвижимость и отсутствие большого предложения. Сейчас ситуация начала меняться.
Предложение загородных домов и коттеджей для отдыха, предназначенных для работы или отдыха, увеличивается не только в менее привлекательных местах, но и там, где всего год назад цены поднялись до астрономических высот.
Согласно данным агентства недвижимости Re/max, за последние два года недвижимость для отдыха в среднем подорожала вдвое из-за ажиотажа, вызванного коронавирусом. «Люди уезжали за пределы городов, покупали вторую недвижимость. Но сейчас спрос значительно снизился», — подтверждает генеральный директор Hypoteční banka и ČSOB Stavební spořitelna Иржи Фейкс.
«В некоторых случаях наценка за локацию уже настолько высока, что не соответствует реальной цене за объект. Таким образом, в наиболее востребованных регионах, таких как горы Крконоше или Липно, наблюдается формирование ценовых пузырей, которые в ближайшие месяцы будут удерживать средние цены выше реальной стоимости недвижимости», — объясняет Ян Шкрабанек, глава портала Bezrealitky.
На продажу выставляется все больше объектов – домов и коттеджей, предназначенных как для себя, так для отдыха. Это реакция владельцев на высокие цены на энергию. Эксперты ожидают, что предложение такой недвижимости продолжит расти и дальше, и, возможно, это отразится на ценах.
Фото/Photo Unsplash
